Придбання житла з оздобленням

57

На ринку нерухомості житло з обробкою займає досить широку нішу. Спогади про світову кризу змушують покупців купувати житлову площу вже з обробкою, щоб не витрачатися на ремонт.


На ринку нерухомості житло з обробкою займає досить широку нішу. Спогади про світову кризу змушують покупців купувати житлову площу вже з обробкою, щоб не витрачатися на ремонт.
Експерти припускають, що поява оздоблень в новобудовах було обумовлено саме кризою в економіці. Трохи раніше кількість проданих квартир було великим, тому не виникало необхідності роботи над їх оздобленням. Житлова площа і без того легко знаходила покупців. Але сьогодні на ринку нерухомості інша ситуація, і потенційні мешканці бажають якомога ретельніше економити кошти. Це стало причиною того, що квартири, в яких зроблений чистовий ремонт з чавунною ванною, привертають увагу більшої кількості покупців. З урахуванням того, що на квартири без обробки відведено лише вісімдесят відсотків на ринку нерухомості, частка на квартири, оформлені «під ключ» по -, як і раніше, стрімко збільшується. На сьогоднішній день існують навіть цілі райони, де можна купити квартиру виключно з ремонтом.
Дана ситуація абсолютно влаштовує потенційних мешканців. Причиною цього є й те, що квартира вже придатна для життя. У ній можна оселитися прямо відразу. Крім цього, є бажання і гроші, то можна в будь-який момент зробити ремонт на свій смак. На відміну від такого житла, те, що без початкового ремонту, позбавляє мешканців такої можливості. І вони будуть змушені платити не тільки за ремонт власної квартири, але ще й за наймане житло.
Великий попит на квартири з початковим ремонтом, які знаходяться в панельних будинках. Причиною такої популярності є те, що це переважно люди з вельми обмеженими заощадженнями або ті, які оформили іпотеку. Для них такі квартири – дуже навіть підходящий варіант. Переважно всі запропоновані квартири з наявністю початкового ремонту відносяться до економ-класу. Люди з набагато великим сімейним бюджетом воліють, щоб їх житло був зроблений ремонт з урахуванням їх побажань. Планування та облаштування побуту в квартирах такого типу більш оригінальна.
Не виключені варіанти, коли забудовники пропонують квартири з обробкою і в «бізнес-класі». Такі квартири мають багаторівневі стелі і виключно дорогий паркет. Ремонтні роботи зазвичай виконуються в одному стильовому рішенні. З самого початку ставка зроблена на те, що ступінь первісного ремонту сподобається потенційним покупцям, і вони в подальшому не змінять ситуацію.
Кажучи про ціну на квартири від забудовників з первинним оформленням, варто зазначити, що вона не дуже перевищує середньоринкову ціну на житло без обробки. В окремих випадках така нерухомість більш вигідна, адже туди можна оселитися негайно. Різниця складається витратами на матеріали, що використовувалися для ремонтних робіт. Крім того, ремонт може тривати кілька місяців, а може й кілька років, а це не дуже вигідно для людей з обмеженим бюджетом.